合肥新西站2023年将实现部分通车 2025年整体投入使用

长三角副中心城市、综合性国家科学中心……近年来，合肥的综合实力不断增强，城市量级不断提升。2022年，合肥迈入特大级城市、万亿级俱乐部，成为长三角城市群副中心城市和具有国际影响力创新之都，宛如一匹厚积薄发的黑马，正在经历一场高速的“城市大裂变”。

经济快速增长带来的是合肥城市整体跃进式发展，接轨国际舞台，而这离不开城市建设的不断更新升级。蜀山高铁新城板块即是这样的典型代表，合肥新西站稳步建设，2023年即将实现部分通车，预计2025 年整体投入使用，板块内配套建设道路已经开工建设，不断向我们展露加速发展的昂扬活力。

高铁新城 长三角都市圈

中芯板块强势崛起

高铁，一直被定位为我国未来数十年发展的重要支柱，高铁改变一座城，高铁已经变成经济发展的新引擎。从单一站点到站城一体化综合枢纽，每一座高铁站都为城市带来进阶新契机。

如上海虹桥站是长三角一体化的综合交通枢纽，使上海成为对接长三角地区经济活动的中心;总建筑面积73万平方米的南京南站，是亚洲第一大高铁站，进一步强化了南京在长三角都市圈中的中心城市功能，推动南京新一轮的大发展。高铁新城的建成，加速城市产业升级，完善城市空间形态，推动城市发展迈上新高度。

合肥新西站的设计理念是“大湖云帆 科技方舟”，其造型犹如一座腾飞的“科技方舟”，与“大湖名城 创新高地”的城市特征不谋而合，该站运用大量科技和智能技术，应用大数据物联网、人脸识别等技术，采用交叠屋面的造型、光伏电板站台雨棚绿色节能技术为旅客带来最佳的出行体验。

同时，合肥新西站临近科学岛，蜀山区正在积极打造环科学岛科创走廊，区位条件便利，未来将会吸引长三角科技企业总部、高端研发、科技会展等高端项目落户。

根据区域发展规划，合肥新西站对标杭州东站城东新城，探索高铁站与区域的共生关系，采用TOD(以公共交通为导向的开发)综合开发模式，这种高效城市融合功能的新模式，打破了城市群内部的产业和功能空间格局，为合肥城市交通、商业、产业层次带来新的发展模式，高铁网络扩大了城市群的范围，给合肥市民展现了一种全新的都市生活方式。抵达合肥新西站的旅客出站后可选择公交、地铁、出租等方式进出站，可选择西侧站房或东广场进站，也可到高架候车层南北高架匝道进站，且汇聚轨道3号线、S1号线(在建)、10号线(规划)。旅客的选择更加多元化，通勤时间大大缩减。

随着未来合肥新西站的建成，合肥也将迎来自己的高铁新城。据悉，“高铁新城”的规划范围北至南淝河、南至长江西路、西至西二环路、东至潜山路，总面积约5.5平方公里。以高铁西站为中心，将采用圈层式开发，形成集商业、商务、科创、休闲等功能于一体的城市活力核心。

未来，这里不仅是一个现代综合交通枢纽，还将立足于合杭双城互融共通先导区、长三角一体化合作示范区、未来城市创新改革实践区“三区”定位，构建“一核两廊三轴四芯六区”发展格局，强势崛起一座集多种现代服务商贸流通产业为一体的“高铁新城”。

核“芯”板块+高阶社区

伟星开启时代世纪之门

在高铁新城稳步焕新的时间里，伟星都荟之门可以说既是见证者，又是参与者。作为高铁新城核心区的城市名片项目，“都荟”呼应长三角都荟圈，“门”代表合肥城市名片，伟星都荟之门整体建设规划与高铁新城片区风格相契，在蜀山主城这块不可复制的稀缺土地上，为合肥市民打造门户标杆生活样本。

伟星都荟之门选址位于高塘湖路以南、十里店路以西，扎根于高铁西站，坐拥合肥市中心，辐射周边数百万人的生活消费需求。

交通方面，与高铁西站对望的伟星都荟之门还紧邻轨道交通3号线、S1线(建设中)、10号线(规划)，项目北侧即为清溪路、高塘湖路，可快速通过潜山路、怀宁路直达政务区，往南可到长江西路，东西方向自由出行，立体交通网络快速便捷。

此外，该项目周边的生态环境资源更是锦上添花，周边2公里范围内有庐州公园、半岛公园、清溪公园、清溪环境园等优质景观公园，同时项目临近31万亩董铺水库、合肥市植物园等优质生态资源。

伟星都荟之门毗邻合肥新西站TOD商圈，一方面近揽天玥中心、之心城、万象汇、万象城、天鹅湖等繁华商圈;另一方面该项目代建约1500㎡的街角公园，自建约1万方街区商业，更是让居住者既可共享都市繁华，又可尽览自然风光。

前沿标准+“五新”品质

为合肥打造高品质人居

伟星都荟之门作为长三角战略级高铁门户地标作品，无论从项目规划、园林景观还是产品细节打造方面都是采用最具前沿的建设理念。

据了解，该项目总建筑面积约20万方，涵盖了约14万方住宅，约4万方写字楼，约1万方街区商业和1万方幼儿园。项目总共分为南北两个地块，共计13栋楼、991户，其中可售860户，是目前蜀山区域二环内唯一一个主城核心区域项目，未来这里将会建成一座约120米高的地标写字楼。目前该项目尚未对外发售，但来访人数已超4000人，可谓是“未开先热”。

在产品打造上项目采用了定制级作品5大国际化前沿标准--最新的设计理念、最新的建筑规划、最新的园林景观、最完善的商业配套、最新的顶级物业。伟星用心打造“五新”品质人居。

项目设计大胆创新，在传统文化理念中加入现代建筑的设计手法，将传统的文化和现代建筑进行完美融合;建筑规划采用多重空间，层层递进，现代时尚，整个项目建筑高度错落排布方式，丰富了整个城市的天际线。

社区造景邀请到了贝尔高林国际(香港)景观公司执笔，运用了多种创新的园林造景手法，充分利用社区绿地，考究双轴景观赋予社区两种不同的景观体验。一条中轴景观演绎归家仪式，从恢弘主入口到奢雅门庭，步履之间享受视觉与内心的多重体验;一条活力景观轴，串联林下休闲、户外跑道、全龄运动场，以定制化的跑道唤醒生活的活力因子，以“健康、安全、成长、陪伴”为关键词，为每一位业主营造专属美好生活。

商业配套方面涵盖多重业态，足不出户也可满足业主的购物娱乐需求;物业服务方面，伟星物业以楼栋管家为中心提供保安、保洁、保修、保绿四大基础服务，始终坚持“用心服务，创造幸福”的理念来服务业主。基于20年的管理经验，服务59个项目，丰富的人居经验和对伟星近35万+业主的潜心研究，伟星物业营造了5F高端生活服务体系，打造有态度的服务，有温度的社区、有深度的物业、有维度的品质，有高度的人生。社区主入口，气派大门营造恢弘气势;智能梯控系统可在室内一键呼梯，不必在外等待;在住户安全方面，配备指纹密码锁，集钥匙、密码、指纹多位一体，适应不同成员的使用习惯。

与城市共生共荣

都荟之门带来全新可能

作为中国百强房企，伟星房产成立于1993年，2000年进入安徽，经过23年的发展历程，目前已在安徽开发74个项目，累计开发面积超过1500万方，业主人数超过35万人，是一家坚持可持续发展，坚持区域深耕的企业。

安徽伟星始终以高起点、高标准、高要求为准则，秉承创新、品质、服务的开发理念，专注打造高端品质住宅项目。

伟星都荟之门作为继江景大平层--芜湖“长江之门”之后，伟星在安徽省的又一座高端门户作品，紧跟合肥政府的“指挥棒”，与城市建设同频，展现了伟星深耕合肥，与合肥共发展的决心和承诺。都荟之门的建成，必将给整个片区带来全新的生活方式上的焕新。(刘晓然)

关键词： 合肥新西站 整体投入使用 长三角副中心城市 国际影响力